Две инвестиции за 14,5 млн. лв. блокира Общинският съвет в Смолян

Две мащабни за областния град инвестиции спря Общинският съвет в Смолян. Едно от блокираните намерения е за изграждане на голям търговски парк под хотел „Дикас“. Видно от данните в Търговския регистър, за него бизнесменът от София Христо Близнаков – собственик на фирмата „Сън парк“, е изтеглил през март месец банков кредит от 11 млн. лева.

Другата стопирана инвестиция на стойност от около 3,5 млн. лева е за изграждане на фотоволтаичен парк над пътя между Устово и Бостина. Тя е на местната фирма „Линк асист“ – еднолична собственост на 36-годишния смолянчанин Костадин Кисьов.

Дружеството на Христо Близнаков е регистрирано през 2020 г. и е собственик на имоти с обща площ от 15 277 кв. метра в Смолян. От справка в Имотния регистър става ясно, че миналата година той е купил 12 869 квадрата под бул. „България“, обединявайки парцели на предишните собственици „Компания за развитие Смолян“ ЕООД с площ 6911 кв. м, ЕТ „Мария Беширова“ (4096 кв. м) и др. 

В инвестиционното си намерение той е оповестил, че смята да изгради търговска сграда с максимална височина 7,81 м от средната кота на прилежащия терен и застроена площ от 6675,96 кв. метра, функционално разделен на 7 магазина със самостоятелни входове за клиенти от югозапад.  

От местния парламент вчера той поиска разрешение да изгради пътна връзка към бъдещия търговски комплекс. Достъпът до имота му е планирано да се извърши през нов мост над река Черна и ново кръстовище на ул. „Петър Берон“ с възможност за ляв завой в двете посоки. Предложението му бе със свои средства да проектира и изгради пътната връзка, която да стане собственост на общината. Предложил бе и споразумение за това. Одобриха го 14 съветника. Единодушна подкрепа имаше само от групата на ГЕРБ. Четирима от опозицията се въздържаха, двама не взеха участие в гласуването.

За такова решение бяха нужни 15 гласа.

Почти същото „одобрение“ се получи и за другата инвестиция – 13 гласа „за“, без „против“, 7 „въздържали се“. Един не участва в гласуването.

На миналото заседание продажбата не получи необходимото мнозинство с мотив, че кметът Николай Мелемов бе предложил правото на строеж върху 4 имота с обща площ 38 641 квадрата да се продаде на фирмата по Закона за енергетиката – без търг или конкурс, на цена 384 388 лв.

Регламентът в него е, че когато изграждането или разширението на площадкови енергийни обекти, надземни и подземни хидротехнически съоръжения за производство на електроенергия се извършва върху общински имот, компетентните общински органи учредяват в полза на лицето, което ще изгражда и експлоатира енергийния обект, възмездно право на строеж върху земята по реда на Закона за общинската собственост без търг или конкурс.

Тогава съветници поискаха продажбата да е с търг и да се завиши цената, дадена от независимия оценител инж. Денка Стоева.

Новото предложение на кмета бе точно това, което поиска тогава ОбС – цената бе завишена на над 1 млн. лева, а продажбата на правото на строеж да се извърши чрез публичен търг с тайно наддаване.

Завишената сума за четирите имота е дадена от независимия оценител инж. Анета Петкова – ангажирана от депутата на „Продължаваме промяната“ Михал Камбарев.

Този път обаче съветници поискаха разпореждането да стане чрез конкурс с правила. Даже бе предложено да се постави условие 30% от произведената ел. енергия от тези фотоволтаици да се дава безвъзмездно на община Смолян. Нямаше воля обаче нито за изработване на условия за конкурс, нито да се гласува въобще продажба чрез конкурс. Не се събраха необходимите гласове и за търг с тайно наддаване.    

Изводът на кмета Николай Мелемов и съветници на ГЕРБ е,  че със сигурност с тези решения сигналът към инвеститорите в Смолян е отрицателен.